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二手房水电翻新流程?

1、要把原先埋在墙里的线管全部撬开吧?#31354;?#20010;水电改造费用要不要另外算的?
2、在原有管线槽还能继续用吗?还?#20999;?#35201;重新打线重新开槽?90年代房子,是不是走线什么的跟现在有差别了

2015-02-15 14:20:52

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提问者采纳2015-02-15 14:20:52

二手房翻新也有很多讲究的,一般情况下?#27426;?#35013;修的人可能会不知道,二手房翻新之前还有做一些准备工作,下面小编来向你介绍一下二手房翻新的流程!



  二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但是由于建筑时间一般比较长,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了?#27426;?#30340;影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了?#35759;取?br />
  要说二手房装修,恐怕还?#20040;?#20080;房说起。二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点,因此在购房时,最?#20040;?#22806;立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破?#21040;?#26500;的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!

  一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。

  拆除工程?#27492;?#31616;单,但做的时候却一点也不简单,有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时,直接在?#32422;?#27004;下找了几个看起来很有力气的杂工,可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都?#27426;?#21482;是抡起大锤就直接砸,结果在砸完第二天,装修公司的师傅来开工的时候发现,厨房的电路有问题,原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候,把埋在墙里的电路给砸断了;接着又发现卫生间的下水不通,一检查原来地漏被粹砖片和?#20197;?#28155;满了;更倒霉的是,这业主的邻居找上门来,说与业主家卫生间一墙之隔的?#25772;业?#21355;生间,墙上的瓷砖被震裂了几块,要求业主给他赔偿等?#21462;?br />
  由此可见,旧房改造拆除工程千万不能找?#27426;?#19987;业装修知识的杂工来处理,否则会给?#32422;?#24102;来更多的麻烦。

  1、门窗拆除

  门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材?#22987;?#22266;,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,?#27426;?#35201;换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难?#25351;?#21407;状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

  2、墙地面拆除

  墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后

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